103年 - 103年原住民族四等土地法規概要#43296

科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要 | 年份：103年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、甲將其 A 地出賣給乙，約定由乙負擔以應辦理所有權移轉登記日當期之公告土地現值計算之土地增值稅；甲遲延辦理所有權移轉登記，致乙多繳該項稅額。乙主張因遲延登記受有損害，請求甲賠償多繳土地增值稅之損害，有無理由？（25 分）

二、甲原住民的 A 地被區段徵收，問：需用土地人何時取得 A 地所有權？（25 分）

三、甲將 A 基地出租給原住民乙蓋 B 屋，租期為 30 年。契約生效後之第 17 年，乙的 B 屋被法院拍賣而由丙拍定，丙乃請求甲協同辦理地上權登記，有無理由？（25 分）

四、甲有 A 屋、B 地與 C 屋。甲將 A 屋出租給乙，並將 B 地與其上之 C 屋出賣給丙，上開案件均未委由地政士或不動產仲介業處理。問：應由誰於何時向主管機關申報登錄何種標的之實價？（25 分）