109年 - 109 國立臺北大學_日間學士班暨進修學士班轉學生招生考試試題_不動產與城鄉環境學系日間學士班3年級：土地法#147690

科目：研究所、轉學考(插大)◆土地法與土地政策 | 年份：109年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：研究所、轉學考(插大)◆土地法與土地政策

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、甲乙丙丁戊五人共有土地 A 地一筆，持分各五分之一。今甲乙丙三人合意出售 A 地全部給己，但丁戊不同意。請問依土地法第 34 條之 1 規定，甲乙丙三人可否出售 A 地全部？應踐行何種程序？

二、承上題，丁在得知出售給己之契約條件後，向甲乙丙三人主張優先購買權，而戊不同意出售但也無意購買。請問丁為何得主張優先購買權？此優先購買權具有債權效力或物權效力？丁得優先購買的權利範圍是全部 A 地或得扣除戊的五分之一？

三、土地徵收係國家基於公益目的，為取得興辦公益事業所需用之土地，依法律規定程序行使公權力，剝奪私有土地權利，以利公共事業之進行。基於憲法保障人民財產權之精神，請具體說明土地徵收構成要件之內容為何？

四、何謂抵價地？何謂抵費地？試比較二者之差異。