所屬科目：研究所、轉學考(插大)◆土地經濟學
一、新冠疫情期間，在家工作成為許多國家的普遍現象，請問你認為此現象對於不動產市場的長短期影響為何？(25 分)
二、國內都市更新以容積獎勵為主要誘因，請問你認為此種方式有何利弊？(15 分)又你是否贊成政府未來持續提高容積獎勵額度？(10 分)
三、國內目前存在辦公室租金高於住宅租金，但住宅價格卻高於辦公室價格的現象，你認為此現象如何解釋？(25 分)
四、為抑制房價飆漲，政府採取提高短期交易者的房地合一稅率，例如持有期間在 2 年以內適用 45%，超過 2 年未逾 5 年適用 35%，但房價在短期並未有明顯下跌，請問你如何解釋此種現象？(25 分)
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