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89年 - 89 專技特考_不動產經紀人:不動產相關法規概要#145395
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14 土地所有權人依土地法所申報之地價,稱為何種地價?
(A)公定地價
(B)法定地價
(C)標準地價
(D)公告地價
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14. 土地所有權人依土地法所申報之地價,稱為何種地價? (A) 公定地價 (B) 法定地價 (C) 標準地價 (D) 公告地價
#3385189
15 區段徵收抵價地總面積,依法不得少於徵收總面積百分之多少? (A)四十 (B)四十五 (C)五十 (D)六十
#4055303
16 重新規定地價時,土地所有權人未於公告期間申報地價者,以下列何者為其申報地價? (A)公告地價 (B)公告地價百分之八十 (C)公告土地現值 (D)公告土地現值百分之八十 (請接背面) 八十九年專門職業及技術人員特種考試不動產經紀人考試試題 代號:6340 全一張 科 目:不動產相關法規概要 (背面)
#4055304
17 依土地法規定,徵收土地之殘餘部分,面積過小或形勢不整,致不能為相當使用時,所有權人得於徵收公告期滿多久以內,向直轄市或縣(市)地政機關要求一併徵收之? (A)一個月 (B)三個月 (C)六個月 (D)一年
#4055305
18 依平均地權條例規定,抵費地面積原則上以不超過各該重劃區總面積百分之多少為限? (A)四十 (B)四十五 (C)五十 (D)五十五
#4055306
19 下列有關區段徵收之抵價地敘述,何者正確? (A)抵價地以總面積百分之六十為原則 (B)不足最小建築單位面積者,不得申請合併分配 (C)應以書面申請發給 (D)其面積大小,依開發成本扣除增值稅後核算之
#4055307
20 房屋出賣時,下列何人得依同樣條件主張優先購買權? (A)地上權人 (B)典權人 (C)承租人 (D)基地所有權人
#4055308
21 依土地法規定,凡土地建築改良物價值不及所占地基申報地價百分之多少者,視為空地? (A)十 (B)二十 (C)三十 (D)五十
#4055309
22 重劃地區選定後,直轄市或縣(市)政府,得視實際需要報經上級主管機關核定後,分別或同時公告禁止或限制土地移轉、分割或設定負擔,其禁止或限制期間為何? (A)六個月 (B)一年 (C)一年六個月 (D)二年
#4055310
23 照價收買之土地建有房屋者,政府將其處理讓售時,依法其讓售之對象不包括何者? (A)地上權人 (B)典權人 (C)土地承租人 (D)房屋所有權人
#4055311
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