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112年 - 112 不動產經紀業營業員資格取得測驗題庫:物權編#140444
> 試題詳解
15. 各共有人之應有部分不明者,其應有部分如何認定?
(A) 推定其為均等
(B) 視為其為均等
(C) 依習慣
(D) 法無明文
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#914925
16. 各共有人,除契約另有約定外,對於共有物之使用收益權,下列敘述何者正確? (A) 按其對共有物之應有部分,使用收益之 (B) 對於共有物之使用收益,由各共有人均分之 (C) 由各共有人自由使用收益之 (D) 按其應有部分,對於共有物之全部,使用收益之
#3918033
17. 關於共有土地,依民法規定,下列敘述何者錯誤? (A) 各共有人,不得自由處分其應有部分 (B) 共有土地之處分,應得共有人全體之同意 (C) 共有土地設定地上權,應得共有人全體之同意 (D) 共有土地變更使用分區,應得共有人全體之同意
#3918034
18. 關於共有物之管理,下列敘述何者錯誤? (A) 以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之 (B) 應得共有人全體之同意 (C) 其應有部分合計逾三分之二者之同意,其人數不予計算 (D) 所定之管理顯失公平者,不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之
#3918035
19. 甲、乙、丙三人分別共有一筆 A 土地,三人就 A 地約定各自得使用之特定部分,並訂有 40 年不分割之期限。下列敘述何者正確? (A) 不得分割之約定逾 5 年,該約定無效 (B) 不得分割之約定逾 30 年,該約定無效 (C) 不得分割之約定逾 30 年,應縮短為 30 年 (D) 各共有人,仍得隨時請求分割共有物
#3918036
20. 關於共有物之分割,下列敘述何者錯誤? (A) 共有物之分割,依共有人協議之方法行之 (B) 法院得因任何共有人之請求,以原物分配於各共有人 (C) 法院得因任何共有人之請求,得變賣共有物 (D) 共有人部分相同之相鄰數不動產,不得請求合併分割
#3918037
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