23.依平均地權條例之規定，因信託行為成立，而於委託人與受託人間移轉土地所有權者，其土地增值稅應如何課徵？
(A)不課徵
(B)減徵百分之十
(C)減徵百分之二十
(D)減徵百分之四十

預告登記係預為保全對於他人土地建物權利變更、附條件或期限之請求權，而向地政事務所申請限制登記名義人處分其土地建物權利之登記。