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25 王大明為居住者，於 105 年 7 月 1 日購入 A 屋，房地成本 1,000 萬元，供作自住使用，並設立戶籍，嗣於 112 年 5 月 1 日將該自住房地出售，售價 1,600 萬元，繳納土地增值稅 30 萬元，無提示其他相關費用。又於 113 年 2 月 1 日購入 B 屋供自住使用，房地總成本 1,200 萬元。請問王大明得申請重購自住房地退稅的金額為多少？
(A)0元
(B) 105,000 元
(C) 114,000 元
(D) 127,500 元
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統計： A(136), B(48), C(44), D(119), E(0) #3274766
統計： A(136), B(48), C(44), D(119), E(0) #3274766
詳解 (共 4 筆)
elmar
#6242628
112/5/1出售105/7/1自住房地，符合自住優惠，
房地合一稅計算如下：
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1,600萬-1,000萬-30萬=570萬
(570萬-400萬)×10%=17萬
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113/2/1購入新屋1,200萬自住使用，
重購1,200萬<原售價1,600萬→依比例退稅
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17萬×(1,200萬/1,600萬)=127,500元
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