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89年 - 89 專技特考_不動產經紀人:不動產相關法規概要#145395
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35 土地總額超過累進起點地價時,係以幾倍為累進級距?
(A)一倍
(B)三倍
(C)五倍
(D)七倍
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35. 土地總額超過累進起點地價時,係以幾倍為累進級距? (A)一倍 (B)三倍 (C)五倍 (D)七倍
#3385210
36 依土地法規定,土地總登記,應由權利人按申報地價或土地他項權利價值,繳納登記費千分之多少? (A)一 (B)二 (C)三 (D)五
#4055324
37 依土地法規定,地籍圖重測過程中,若土地所有權人不自設界標、到場指界者,則界址認定之先後依據為何?①鄰地界址 ②現使用人之指界 ③參照舊地籍圖 ④地方習慣 (A)①②③④ (B)②①③④ (C)②③①④ (D)③①②④
#4055325
38 依土地法規定,下列那些情形,出租人可將出租之房屋收回?①承租人違反規定轉租他人者 ②承租人積欠租金額達二個月以上者 ③承租人以房屋供違反法令之使用者 ④承租人損壞出租人之房屋而不為相當賠償者 ⑤出租人收回自住者 (A)①③④ (B)①②③④ (C)①③④⑤ (D)①②③④⑤
#4055326
39 依土地法規定,地籍測量之程序為何?①三角測量、三邊測量或精密導線測量 ②圓根測量 ③戶地測量 (A)①②③ (B)②①③ (C)②③① (D)③②①
#4055327
40 依平均地權條例規定,地價稅之累進起點地價,係為各該直轄市或縣(市)土地多少公畝之平均地價? (A)五 (B)七 (C)九 (D)十
#4055328
1 空地稅之稅率係按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵: (A)一倍 (B)一~三倍 (C)二~五倍 (D)五~八倍
#4055329
2 對於土地所有權人出售自用住宅者,得申請土地增值稅減免之敘述,下列何者錯誤? (A)面積在非都市土地以七公畝為限 (B)面積在都市土地以三公畝為限 (C)土地所有權人此項減免以一次為限 (D)統就該部分之土地漲價實額10%徵收土地增值稅
#4055330
3 土地所有權人在甲縣的地價,超過該縣累進起點地價十一倍時,其可適用之最高稅率為: (A)千分之二十五 (B)千分之三十五 (C)千分之四十五 (D)千分之五十五
#4055331
4 若都市土地公共設施未完竣前,仍作農業用地使用者,依規定仍課徵田賦,前項公共設施不包括下列那 一項? (A)公園 (B)道路 (C)電力 (D)排水系統
#4055332
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