37. 張三擁有臺北市某一土地，每年可獲租金收益為 100 萬元，假設每年需繳納 10 萬元地價稅，市場利率為 5%。如果李四打算向張三購買此筆土地，在租稅資本化(capitalization)前提下，該筆土地合理市價為多少？
(A)1,800 萬元
(B)1,980 萬元
(C)2,000 萬元
(D)2,200 萬元

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