(3) 計算實設建築面積及其是否滿足建築技術規則規定之法定建築面積？(請列計算式)

1. 某一業主購置住宅區(建蔽率 60%、容積率 240%)8.00*15.60 公尺基地，委託建築師設計自宅；今建築師設計提案建物為 4.50*10.00 公尺、陽台 1.50*4.50 公尺，如圖所示；請依建築技術規則就建築師之提案，在為爭取最大面積前提下，檢討以下問題：(一題 20 分，共 1 題) (1) 計算基地面積(請列計算式)