一、問答題：1. 實施容積管制地區，其住宅區基地土地使用強度(建蔽率 50%，容積率 300%)，現有一基地，其面積為 1250.00 平方公尺，請計算①該基地之最大允建建築面積；②該基地最大允建容積面積；③ 依最大允建建築面積核算之最大允建陽台面積；④ 依最大允建建築面積核算之最大允建梯廳面積。