一、土地所有權人甲，將其土地出售予承買人乙，而乙在未辦竣土地權利移轉登記前，又將該土地出售予丙，試問直轄市或縣（市）主管機關對此種情形，應如何處理？請依平均地權條例及土地稅法相關規定說明之。（25 分）

四、某乙於民國 111 年 1 月向建商購買預售屋 1 戶，並簽訂預售屋買賣契約，當時買賣契約並無限制轉讓之規定。後來市場熱絡房價持續上漲，在 113 年 1 月某乙將預售屋轉賣與無親戚關係之丙，賺取價差。丙買入之後，在預售屋尚未完工辦理建物所有權第一次登記之前，盤算若可再移轉給其他人又可套利。請說明預售屋轉售之相關規定為何？若違法轉讓或建商違法協助轉讓，縣市政府應如何處罰？（25 分）