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土地政策
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113年 - 113 地方政府公務特種考試_三等_地政:土地政策#124484
> 申論題
一、我國憲法規定,國民經濟應以民生主義為基本原則,實施平均地權,節制資本,以謀國計民生之均足。試說明何謂平均地權?憲法上規定的土地政策綱領有那四項?(25 分)
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二、試說明在區域計畫的制度下,非都市土地的土地使用管制方法為何?與土地登記有無關係?(25 分)
#529252
三、國土計畫中的「鄉村區整體規劃計畫」 ,將以農村社區土地重劃為重要的開發手段。請依現行農村社區土地重劃條例之規定,說明何謂農村社區?其重劃負擔之規定為何?依據現行規定,何類農村社區比較容易獲得土地所有權人的同意?(25 分)
#529253
四、都市更新有建築容積獎勵的做法,試說明更新範圍面積之建築容積獎勵規定為何?試申論獎勵更新範圍面積之目的為何?(25 分)
#529254
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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