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民間公證人◆公證法
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115年 - 115 專技高考_民間之公證人：公證法#143680
> 申論題
三、何謂定數法則（定額條款）？我國公證法在立法上有無採取定數法則？您認為公證法第31條之規定是否妥適？請闡述之。（25分）
詳解 (共 2 筆)
Jerry
詳解 #7484318
2026/08/18
這題是公證法很典型的「定額條款＋民間公...
(共 2904 字，隱藏中）
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MoAI - 您的AI助手
詳解 #7566681
2026/10/10
題旨分析 本題旨在測驗考生對**公證制度...
(共 1695 字，隱藏中）
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相關申論題
(一)甲應給付乙新臺幣20萬元整，約定分次履行，即甲應分別於民國115年2月15日及民國115年7月15日各給付乙新臺幣10萬元整，如遲誤一次履行，其後之期間視為亦已到期，甲願就全部未給付之金額逕受強制執行。（5分）
#586850
(二)甲應給付乙新臺幣20萬元整，約定分次履行，即甲應分別於民國115年1月15日及民國115年7月15日各給付乙新臺幣10萬元整，如未履行甲願逕受強制執行。（5分）
#586851
(三)甲應給付乙新臺幣20萬元整，約定分次履行，即甲應分別於民國115年2月15日及民國115年7月15日各給付乙新臺幣10萬元整，如未依限履行，甲願就全部未給付之金額及自遲延之日起至實際清償之日止，按年利率百分之十九計算之遲延利息逕受強制執行。（5分）
#586852
(四)乙方不得再以與本事件有關之任何事由向甲方提出刑事告訴，如有違反，乙方應一次給付懲罰性違約金新臺幣100萬元整予甲方，如未履行，乙願逕受強制執行。（10分）
#586853
一、甲年幼時，因繼承取得其父所遺之A地一筆。甲之母乙後改嫁給丙，丙經營資訊業不善，積欠鉅債，為解決丙之負債，乙向丁借款，丁則要求甲提供其所有之A地為抵押。16歲甲應丁之要求，於設定抵押權設定契約書上之當事人欄親自簽名，乙以法定代理人身分予以承認並辦理抵押權設定登記。另丙和戊簽訂專案資訊契約書一紙，由丙為戊安裝電腦資訊系統，丙於收受酬金後，未依約如期完成，且避不見面。戊尋得丙後即威脅表示，若丙不完成工作，將對丙提起訴訟，並要求丙簽訂承諾完成工作協議書。丙因心生畏懼，而與戊簽訂協議書，該協議書約定：丙未於一個月內完工時，每逾1日按工程總價款千分之一計付賠償金。試問：甲滿18歲後，以設定抵押權行為違反民法第1088條第2項規定而無效為由，請求丁塗銷抵押權設定登記，是否有理由？丙以受戊之脅迫為由，主張撤銷簽訂協議之意思表示，是否有理由？（30分）
#586854
二、甲於民國113年10月10日將其所有之A地出賣給乙，雙方在買賣契約中約定：乙以總價金新臺幣（下同）1,000萬元買受甲所有A地，並指定將A地所有權移轉登記於丙，且丙對甲有直接請求給付權利；乙先給付價金200萬元，於辦畢A地所有權移轉登記於丙時，即應給付其餘尾款800萬元。簽約當日乙依約先給付200萬元給甲，同年11月10日完成所有權移轉登記，然乙卻遲遲拖欠尾款而未給付。同年11月30日，甲發函催告乙應於14日內給付餘款，乙仍未依期限給付，甲則在同年12月20日另以存證信函向乙表明解除買賣契約。試問：甲分別依民法第179條、民法第259條，以及民法第767條第1項中段之規定，請求丙移轉A地於甲所有，有無理由？請逐一分析之。（40分）
#586855
三、甲為鰥夫，育有子女乙、丙、丁等3人，乙之子女為戊、庚等2人。乙結婚時，甲贈與乙價值新臺幣（下同）600萬元之A地一筆。嗣後乙離婚，民國109年6月間乙因病亡故，乙之遺產（含A地）由戊、庚繼承。甲於114年8月間死亡，遺有價值2,000萬元之B地一筆及現金400萬元。丙為丁於115年4月2日設立擔保「丁對丙於115年4月1日訂立之200萬元消費借貸債權」之普通抵押權，丁在同年4月3日始匯款200萬元予丙。試問：甲死亡後，其遺留之財產應如何繼承？又丙為丁設定之普通抵押權，是否具有成立上從屬性而有效？（30分）
#586856
一、甲將其所有一筆基地先後設定抵押權與地上權予乙與丙二人，並辦畢登記，丙於其上建有房屋一間。茲乙因嗣後實行抵押權時認其之權利「受有影響」，乃依據民法第 866 條第 2 項聲請法院除去丙之地上權。試問執行法院考量乙之權利「受有影響」之判斷因素為何？執行法院於拍賣甲之地時，丙得如何保全其權利？（25 分）
#586857
二、都市更新為提升土地利用甚為重要之措施，而「權利變換計畫」更是都市更新措施之重要推動計畫，惟實施其計畫所涉及「土地權利價值」之估定，常為不動產相關權利人之爭點。茲某區分所有建物被劃入 A 市都市更新權利變換計畫實施地區範圍內，並即將實施。甲為該區分所有建物之基地所有權人，但未持有該區分所有建物之產權。試依據不動產估價技術規則之規定，說明應如何計算甲之土（基）地權利價值。（25 分）
#586858
三、試依據不動產估價師法之規定，分別說明不動產估價助理員應具備之資格及其設置理由。（25 分）
#586859
相關試卷
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111年 · #110437
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109年 · #90205
107年 - 107專技高考 公證法#71658
107年 · #71658
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105年 · #55544
105年 - 105年專技高考公證法#55535
105年 · #55535
103年 - 103年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人考專技高考_民間之公證人#36309
103年 · #36309
101年 - 101年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人、第二次社會工作師、101年專門職業及技術人員高等律師考高等_民間之公證人#36524
101年 · #36524
99年 - 099年專門職業及技術人員高等律師、會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人、99年第二次專門職業及技術人員高等社會工作師民間之公證人#36753
99年 · #36753
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