三、區分所有建物，數人共有一專有部分，部分共有人依土地法第 34 條之 1 第 1 項規定就該專有部分連同其基地權利應有部分為處分時，其「基地 共有人」及其「基地權利之應有部分」所指各為何？又，以多數決方式 處分共有不動產，於申請登記時，其契約書及登記申請書，應列明之共 有人為何？應簽名或蓋章之共有人又為何？（25 分）