三、憲政制度研究包括上游的制度選擇、中游的制度運作，以及下游的制度影響，請詳述以上三者內涵為何。(25%)

(一)乙希望購買A地，於是詢問甲的祖母己，經交涉後，乙與己簽訂A地買賣契約，約定價金為一百萬元，乙並交付三十萬元頭期款給己；(1)請說明乙已間的法律關係以及A地買賣契約效力(20%)；(2)請分析乙應如何登記成為A地所有權人(15%)。