三、臺灣的新發展地區經常採取區段徵收之方式進行開發，請分析此方式對都市土地開發效率之影響。另外，區段徵收屬於自償性之土地開發方式，且需有足夠面積之抵價地供土地所有權人分配領回，請以此觀點論述其對資源配置效率之可能影響。（25 分）