二、地價大幅上漲易產生負面影響，因而常促使學者專家或人民要求政府採 取因應措施。試問應抑制大幅上漲之土地價格是何種價格？「收益地 價」、「市場地價」，抑或二者皆是？理由為何？試說明之。另外，試以 建築用地為例，說明政府可以有那些措施，以因應建築用地地價之大幅 上漲。（25 分）