二、甲向乙承租A屋，內有三房，甲又將其中一房間轉租丙，丙故意毀損所租房間內傢俱；依民法之規定，試問乙對甲可主張之權利為何？(5分)乙對丙可主張權利為何？(5分)

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詳解 提供者：暗黑雲星

一、乙對甲可主張之權利（5分）
損害賠償請求權（民法第432條、444條第2項）：承租人甲對於轉租人丙之行為負與自己行為同等之責任。因丙故意損壞傢俱（租賃物），甲未盡善良管理人之注意義務，乙得請求甲賠償該傢俱之損害。
提前終止契約（民法第443條）：若丙損損害情節重大，且甲未盡管理責任，乙可能構成提前終止租約之事由（視租約約定）。
二、乙對丙可主張之權利（5分）
侵權行為損害賠償（民法第184條第1項前段）：丙故意毀損傢俱，不法侵害乙之所有權，乙得請求丙賠償損害。
返還租賃物（民法第455條）：當乙甲租約終止，丙之合法權源消滅，乙得主張所有權請求丙搬離。
甲身為二房東，須對房東乙負擔最終的賠償責任。若需要針對損害賠償金額進行評估，建議確認：
傢俱是否為乙所有？
是否留有損壞的現場照片？
丙是否承認是故意行為？