四、甲所有位於 A 縣一筆非都市土地（鄉村區；交通用地；下稱系爭地） ， 因多年未被徵收又無法為使用收益。乃於近日將系爭地出售予乙，則甲 適用免徵土地增值稅規定之要件及其理由各為何？系爭地於乙取得期 間依法變更為非公共設施使用，則乙若出售予丙者，其土地增值稅應如 何計徵？試按土地稅法規定分述之。 （25 分）