阿摩線上測驗
登入
阿摩線上測驗
登入
學習重點 分清「契約成立」與「權利移轉」：贈與只要雙方合意就成立，不以交付為成立要件。 掌握贈與人的責任減輕：給付不能只就故意或重大過失負責，遲延責任與瑕疵責任另有特別規定。 區別任意撤銷、法定事由撤銷與窮困抗辯，尤其注意公證、所有權移轉及道德上義務各自的效果。 比較買賣、合夥、合會、終身定期金、消費借貸等契約的性質。 掌握委任的親自處理義務與複委任責任，以及承攬的報酬時期與催告規則。 核心觀念 一、契約性質：先看合意，再看交付與形式 諾成契約又稱不要物契約，意思表示一致即成立；要物契約則還須交付標的物才成立。要式契約須具備法定形式。單務或雙務要看契約是否使雙方互負對待給付義務，不能因為契約需要雙方同意，就認為一定是雙務契約。 契約應掌握的性質 買賣諾成、雙務、有償、原則不要式，屬債權上的負擔契約。 贈與諾成、原則單務、無償、不要式，屬債權契約。 合夥雙務、有償，具有團體性質，屬非法人團體，不具法人地位。 合會雙務、有償、具有團體性，並須訂立會單，屬要式契約。 終身定期金有名、要式、繼續性債權契約，應以書面為之。 消費借貸要物、單務；可有償，也可無償。 買賣標的不限於物，也包括權利。買賣契約成立不以出賣人有處分權為必要，出賣他人之物不當然使買賣契約無效。買賣合意與所有權移轉應分開判斷：不動產物權移轉須書面及登記，但不能因此認定買賣契約一律要式，買賣也不須經公證才生效力。 雙務契約中，對方未提出對待給付前，原則上得拒絕自己的給付，稱為同時履行抗辯權；自己有先為給付義務時，原則上不得主張。這和負有先給付義務的一方，因他方財產於訂約後顯形減少、有難為對待給付之虞，而得拒絕給付的不安抗辯權不同。 合夥財產為全體合夥人公同共有。合夥財產不足清償合夥債務時，各合夥人對不足額負連帶責任，不是對外平均分擔。內部損益分配依約定；未約定時，按各合夥人出資額比例定之。 二、贈與成立：受贈人允受即生契約效力 依民法第406條，贈與是當事人約定，一方以自己的財產無償給與他方，他方允受而生效力的契約。因此只有贈與人單方表示還不夠，必須受贈人允受；但雙方合意後，即使尚未交付或辦理所有權移轉，贈與契約已經成立。 例如約定贈送房屋，受贈人接受即成立贈與契約；但房屋所有權須完成移轉登記才移轉。入住只是占有移轉，不等於所有權移轉。 三、任意撤銷：以權利是否移轉為分界 依民法第408條，贈與物的權利未移轉前，贈與人原則上得任意撤銷，無須另有理由；權利僅一部移轉時，得就尚未移轉的部分撤銷。 經公證的贈與，或為履行道德上義務而為的贈與，不得任意撤銷。公證是限制任意撤銷的事由，不是一般贈與的成立要件。房屋即使已交付入住，只要尚未移轉所有權，且沒有上述例外，贈與人仍得任意撤銷；反之，所有權一旦移轉，就不能再任意撤銷。 四、法定事由撤銷與撤銷後返還 受贈人對贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害行為且依刑法有處罰明文，或對贈與人有扶養義務而不履行時，贈與人得撤銷贈與。此項撤銷權自贈與人知有撤銷原因時起一年內不行使而消滅；贈與人對受贈人已表示宥恕者，也不得再撤銷。 公證或權利已移轉，都不會排除上述法定撤銷事由。因此受贈人重傷贈與人或其配偶，即使贈與已公證、已交付，贈與人仍得撤銷。 附負擔贈與中，贈與人已為給付而受贈人不履行負擔時，贈與人得請求受贈人履行負擔，或撤銷贈與。 贈與撤銷後，贈與人得依不當得利規定請求返還贈與物，不是依所有物返還請求權、債務不履行或準用解除契約的規定。 五、贈與人責任減輕：不能、遲延、瑕疵分開記 情形責任規則 給付不能的歸責標準贈與人僅就故意或重大過失負責，具體輕過失、抽象輕過失都不負責；不可歸責於贈與人的給付不能，贈與人免給付義務。 公證或道德上義務贈與的不能賠償贈與人不為給付時，受贈人得請求交付贈與物；因可歸責於贈與人的事由致給付不能時，受贈人僅得請求賠償贈與物的價額，不是依一般債務不履行請求全部損害。 給付遲延受贈人不得請求遲延利息或其他不履行的損害賠償，仍只能請求交付原贈與物。 權利或物的瑕疵原則不負擔保責任；贈與人故意不告知瑕疵，或保證無瑕疵者，對受贈人因瑕疵所生損害負賠償義務。 上述規則須合併判斷：所謂「可歸責於贈與人」，仍以故意或重大過失為準，公證不會把歸責標準提高為抽象輕過失。贈與人僅因抽象輕過失使贈與的汽車滅失，即使贈與經公證，受贈人也不能請求價額賠償。無償贈送的房屋漏水，贈與人事先不知情，也未保證無瑕疵，受贈人不能要求贈與人負責修繕。 附負擔贈與另有特別規定：贈與物或權利有瑕疵時，贈與人在受贈人所負擔的限度內，負與出賣人相同的擔保責任。 六、窮困抗辯：拒絕履行，不等於撤銷 贈與約定後，贈與人的經濟狀況顯有變更，如因贈與致其生計有重大影響，或妨礙其扶養義務的履行，得拒絕贈與的履行，稱為窮困抗辯權。判斷重點是「約定後經濟狀況顯有變更」及「生計或扶養受到重大影響」；它只是拒絕尚未履行的給付，不是撤銷贈與，也不能據此追回已交付的財產。 注意與其他抗辯區別：同時履行抗辯、不安抗辯是雙務契約的抗辯；先訴抗辯是保證人的抗辯；只有窮困抗辯是贈與人的專屬抗辯。 七、消費借貸、委任與承攬 消費借貸是當事人約定，一方移轉金錢或其他代替物的所有權於他方，他方以種類、品質、數量相同之物返還的契約；使用借貸則是無償借用後返還原物。借錢買屋、約定到期還錢，屬消費借貸。消費借貸有利息約定為有償，無利息則為無償，所以「一定無償」是錯的。返還義務屬種類給付，不因原借得的金錢滅失而給付不能。 借款到期未還，屬契約債務不履行問題，貸與人得請求返還，也可以再催告借用人返還。因金錢所有權已移轉給借用人，不能僅以逾期未還就主張無權占有、不當得利或侵權行為。 委任以處理事務為內容。持卡人與發卡銀行間的信用卡契約，考試上採委任契約性質。委任會計師處理全部財務事項，屬概括委任，但出賣或設定負擔於不動產等重要行為，仍須特別授權。受任人原則上應親自處理委任事務；違法複委任時，須就第三人的行為與就自己的行為負同一責任；只有合法複委任，才僅就第三人的選任及其指示負責。 承攬以完成一定工作為目的，報酬原則上於工作交付時給付，無須交付者於工作完成時給付，所以承攬人原則上須先完成工作。工作進行中，因承攬人過失顯可預見工作有瑕疵或有其他違反契約情事時，定作人應先定相當期限請求改善或依約履行；逾期不改善者，定作人得使第三人改善或繼續工作，危險及費用由承攬人負擔，不能一發現就逕行解約。工作需定作人協力而定作人不為時，承攬人得定相當期限催告；逾期仍不協力，承攬人得解除契約，並請求因解除所生的損害。 常考陷阱 「贈與無庸受贈人承諾即成立」「交付才成立」「贈與是要物契約」：都錯。贈與須受贈人允受，但不須交付，是諾成、不要物的債權契約。 「已交付占有（入住）就不能任意撤銷」：錯。任意撤銷看的是權利（所有權）是否移轉，不是占有。 「權利已移轉後仍可任意撤銷」「經公證後未移轉前仍可任意撤銷」：都錯。但權利僅一部移轉時，未移轉部分仍可任意撤銷。 「公證或已移轉，就不能撤銷」：過度概括。公證與移轉只排除任意撤銷，受贈人故意侵害、不履行扶養義務等法定撤銷事由仍可撤銷。 「履行道德上義務的贈與仍可任意撤銷」：錯，與公證贈與同樣不得任意撤銷。 「公證後有抽象輕過失就要賠」「受贈人可依一般債務不履行請求全部損害」：都錯。歸責標準仍是故意或重大過失，且只能請求贈與物的價額。 「贈與物有瑕疵，贈與人須修繕」：錯。除故意不告知或保證無瑕疵外，原則不負瑕疵責任。 「撤銷後依所有物返還、債務不履行或準用解除規定請求」：錯，應依不當得利。 「買賣是要式、要物、單務契約」「買賣標的限於物」：都錯。買賣是諾成、不要式、雙務、有償，標的包括權利，且不以出賣人有處分權為必要。 「同時履行抗辯被寫成不安抗辯」：對方未提出給付前拒絕自己給付，是同時履行抗辯。 「合夥具法人地位、債務平均分擔」：都錯。合夥是非法人團體，合夥財產不足清償時，合夥人負連帶責任。 「合會是單務契約」「終身定期金是不要式、無名或物權契約」：都錯。合會為雙務、要式；終身定期金為有名、要式、繼續性債權契約。 「消費借貸一定無償」「借款逾期構成無權占有、不當得利或侵權」：都錯。有利息即為有償；逾期未還是債務不履行，貸與人可催告請求返還。 「違法複委任只負選任及指示責任」：錯，那是合法複委任的責任範圍。 「承攬施工未照約定，定作人可立即解約」：錯，須先定期限請求改善。 記憶口訣 贈與合意成，移權前可撤；公證道德限，故重才負責。再記：遲延不賠、瑕疵原免、不能賠價額、窮困拒付、撤銷依不當得利返。