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學習重點 看到「他方尚未對待給付，所以拒絕自己給付」，判斷同時履行抗辯權；看到「自己應先給付，但他方訂約後財產顯形減少」，判斷不安抗辯權。 區分給付遲延與給付不能：遲延原則上須定相當期限催告，期限內仍不履行才得解除；不能則符合要件時得直接解除。 解除權、終止權都是向相對人以意思表示行使。不必取得對方同意，也不以法院判決或公證為必要。 當事人一方有數人時，解除應由全體或向全體為之。解除權人因可歸責於自己致受領物不能返還時，解除權消滅。 掌握解除與終止的效力差異：解除使契約溯及失效並回復原狀；終止使契約向將來消滅。兩者都不妨礙損害賠償請求。 核心觀念 一、同時履行抗辯權：你未給付，我可暫拒給付 依民法第264條，因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己之給付。但自己有先為給付之義務者，不得主張。法律上稱這項權利為「同時履行抗辯權」。「雙務契約抗辯權」「同時拒絕給付權」等都不是正式名稱。 本制度建立在雙務契約的對待給付關係上。以買賣為例，出賣人負交付標的物的義務，買受人負支付價金的義務。若沒有先後履行的特別約定，出賣人尚未交付電腦就請求價金，買受人可主張同時履行抗辯。 抗辯的效果是暫時拒絕給付。債務並未消滅，契約也不因此解除或撤銷。對方為對待給付後，就不能再以同一理由拒絕履行。若對方已為部分給付，而依情形拒絕自己的給付有違誠實及信用方法，也不得拒絕給付。 二、不安抗辯權：本應先給付，但對方履約能力出現危險 依民法第265條，當事人一方應向他方先為給付，如他方之財產於訂約後顯形減少，有難為對待給付之虞時，在他方未為對待給付或提出擔保前，得拒絕自己之給付。法律上稱為「不安抗辯權」。「窮困抗辯」「遲延抗辯」都不是正式名稱。 判斷時要完整掌握三個要件： 自己原負先給付義務。 他方財產於訂約後顯形減少。 因此有難為對待給付之虞。 僅憑主觀上不放心，或對方財產雖減少卻不影響對待給付，都不能套用本條。 對方只要為對待給付或提出擔保，二者擇一，即可排除這項拒絕給付的依據，不必兩者同時具備。 比較項目同時履行抗辯權不安抗辯權 民法依據第264條第265條 履行順序主張者無先給付義務主張者原有先給付義務 判斷核心他方尚未為對待給付他方訂約後財產顯形減少，有難為對待給付之虞 排除方式他方為對待給付他方為對待給付或提出擔保 共同效果暫時拒絕自己給付，債務不消滅 三、容易混淆的其他權利 名稱意義使用情境 先訴抗辯權保證人在債權人未就主債務人財產強制執行而無效果前，得拒絕清償保證契約，與雙務契約對待給付無關 時效抗辯請求權消滅時效完成後，債務人得拒絕給付消滅時效 撤銷權針對意思表示本身有瑕疵（如錯誤、被詐欺、被脅迫），使其自始無效意思表示瑕疵 解除權契約有效成立後，因債務不履行等事由，使契約溯及失效給付遲延、給付不能等 終止權使繼續性契約向將來消滅租賃、僱傭等繼續性契約 四、解除權的發生：遲延原則催告，不能另有規定 給付遲延：依民法第254條，契約當事人一方遲延給付，他方得定相當期限催告其履行；於期限內仍不履行時，得解除契約。判斷順序如下： 一方遲延給付。 他方定相當期限催告。 期限內仍未履行。 他方取得解除權。 未定履行期限的債務，原則上須經債權人催告，債務人仍未給付，才負遲延責任。題目若敘述「已定相當期限催告，期限內仍不履行」，催告人即取得解除權，而非撤銷權或瑕疵擔保請求權。 即使契約已約定付款日期，屆期未付也不代表可以立刻解除。例如約定房屋過戶後次日支付餘款，買方未依約付款，賣方原則上應先定期催告，期限內仍不付款才可解除。賣方也不能主張「終止契約」，因為買賣並非繼續性契約。 例外不必催告：依民法第255條，依契約性質或當事人的意思表示，非於一定時期給付不能達契約目的，而一方未依時期給付者，他方得不經催告解除契約。關鍵在於錯過時期即無法達成契約目的，不是只要約定了日期就算。 給付不能：依民法第256條，債權人於第226條所定情形，得解除契約。典型情形是因可歸責於債務人之事由，致給付不能。此時無須再催告債務人完成已不可能的給付。 五、解除權的行使、不可分與消滅 行使方式：依民法第258條，解除權應向他方當事人以意思表示為之。解除是有相對人的單獨行為，只要解除權人向對方表示解約即生效力，不必對方承諾。也不必請法院作成形成判決，或請公證人作成公證書。解除契約的意思表示不得撤銷。 行使不可分：契約當事人一方有數人時，解除的意思表示，應由其全體或向其全體為之。不能採過半數、三分之二等多數決，也不能由其中一人個別行使。 催告確答而消滅：依民法第257條，解除權未定行使期間時，他方得定相當期限，催告解除權人於期限內確答是否解除。逾期未受解除通知，解除權即消滅。 受領物不能返還而消滅：依民法第262條，有解除權人因可歸責於自己之事由，致所受領的給付物有毀損、滅失或其他情形不能返還者，解除權消滅。因加工或改造將受領物變其種類者，亦同。因此，解除權人自己可歸責地造成受領物滅失時，結論是不可解除契約，不是「解除後償還價額」。 六、解除與終止的效力 解除：原則上使契約溯及失效，並依民法第259條發生回復原狀義務。除法律另有規定或契約另有訂定外，受領給付者應依法返還。依第260條，解除權的行使不妨礙損害賠償之請求。 終止：適用於繼續性契約，使契約關係向將來消滅，已履行的部分不受影響。終止權須有法律或契約上的依據。 依民法第263條，依法律規定終止契約時，準用第258條及第260條，因此： 終止也須向相對人以意思表示為之。 終止的意思表示不得撤銷。 一方有數人時，應由全體或向全體為之。 終止權的行使不妨礙損害賠償請求。 比較項目解除終止 適用契約一般契約（如買賣）繼續性契約（如租賃、僱傭） 效力溯及失效，回復原狀向將來消滅 行使方式向相對人以意思表示為之，不得撤銷 損害賠償不妨礙損害賠償請求 常考陷阱 名稱混淆：選項中的「雙務契約抗辯權」「危險負擔抗辯權」「同時拒絕給付權」「同時債務連帶權」「窮困抗辯」都不是法定名稱。拒絕給付的權利只認「同時履行抗辯權」與「不安抗辯權」。 「先訴抗辯權」：屬於保證人的權利，與買賣等雙務契約的對待給付無關。 「未交貨即可撤銷或解除」：對方未為對待給付時暫拒自己給付，應判斷為同時履行抗辯，不會當然產生撤銷權或解除權。 「有先給付義務，也能主張同時履行抗辯」：錯誤。有先給付義務者，應改為檢查不安抗辯的要件。 「對方須同時給付並提出擔保」：錯誤。不安抗辯的排除條件是對待給付或提出擔保。 「逾約定付款日即可立刻解除」：原則錯誤。一般給付遲延應先定期催告，除非屬於非於一定時期給付不能達契約目的的情形。 「買賣價金遲付可終止契約」：錯誤。終止只適用於繼續性契約。 「解除須經法院判決或公證」：錯誤。只要向對方以意思表示為之即可。 「單獨行為不須向相對人表示」：錯誤。單獨行為的意思只是不需對方同意；解除與終止仍須向相對人為意思表示。 「多人一方可由過半數或任一人解除」：錯誤。應由全體或向全體為之。 「受領物因自己過失滅失，償還價額即可解除」：錯誤。這種情形解除權消滅，不可解除契約。 「終止溯及消滅，且不得再請求賠償」：兩處皆錯。終止向將來生效，且不妨礙損害賠償請求。 記憶口訣 同時看對待，不安看先付；遲延先催告，不能得解除；解除須通知，多人要全體；己過毀受領，解除權消滅；終止向將來，賠償仍可求。