99年 - 99 新制司法官及律師國家考試模擬試題預試：民法與民事訴訟法#46433

科目：民法與民事訴訟法（民事訴訟法及民法與民事訴訟法綜合題部分） | 年份：99年 | 選擇題數：0 | 申論題數：7

試卷資訊

所屬科目：民法與民事訴訟法（民事訴訟法及民法與民事訴訟法綜合題部分）

選擇題 (0)

申論題 (7)

⑴因樓房及車庫興建完竣後，甲、乙、丙及丁如事後未能給付 報酬，戊對於該基地、樓房或車庫在何種情形下得以主張抵 押權；倘若戊自始未辦理抵押權登記，對其權利有無影響？ 如學說上有不同見解，請分別評析之。（15 分）
⑵該樓房如屬於舊建築物之重大修繕，經修繕完成後，戊仍未 辦理抵押權登記，其所享有之權利與 A 銀行之抵押權之關係 為何？（15 分）
⑶甲與 A 銀行間如係設定最高限額抵押權，其所擔保之範圍除 債權本金外，是否尚包含約定之利息、遲延利息或違約金？ （15 分）
⑴於丙起訴請求返還出資額之前，戊應如何協助丙取得相關資 料？試析述其相關程序之目的、機能。 （15 分）
⑵倘丙係於未經上題之程序以前，先行起訴請求返還出資額新台 幣 500 萬元，並擬於合夥事業有盈餘時合併請求應得之利益 額，則戊應如何協助丙取得相關資料，並為訴訟上聲明？試析 述其相關程序之目的、機能。 （15 分）
⑴假設陳甲認為李乙自 97 年 12 月 1 日起均未支付租金，於是 在 99 年 1 月 4 日經由法院調解，請求李乙依契約書，支付積 欠之租金全部，並將 A 屋返還予陳甲。可是，李乙卻主張： 契約書乃雙方以通謀虛偽之意思表示所訂立，李乙不負租金 債務，亦不須返還 A 屋云云。為此兩造爭執不休，以致調解 未能成立。 1.受陳甲委任為訴訟代理人之律師林丙，應如何在起訴狀表 明訴訟上請求（訴之聲明及訴訟標的）及主張實體法上相 關權利，始能使李乙返還Ａ屋，並支付所積欠之上開租金， 而回應紛爭解決一次性之要求（利用一個程序解決同一紛 爭之要求）？（30 分） 2.受李乙委任為訴訟代理人之律師王丁，應如何盡陳述義務 及主張有關實體法上權利存否之具體事實，以使受訴法院 就上開李乙之主張為審理，並促使審理集中化（貫徹法律 要求法院應整理爭點之意旨）？（30 分）
⑵在陳甲起訴時，亦聲明求為判決命被告李乙應給付違約損害金 80 萬元之情形，受訴法院可否核減其請求金額？其在民法上及 民事訴訟法上之法理依據或審理原則各為何？此時，法院依法 裁判所準據之實體法規範與訴訟法規範有何關聯性？（30 分） 

（附件） 租 賃 契 約 書 出租人陳甲（以下稱甲方）與承租人李乙（以下稱乙方）為房屋租賃事， 雙方約定如下： 

第一條 租賃標的物：甲方所有台北市和平東路三段二十八巷八九號房屋 一棟即 A 屋。 

第二條 租賃期限：自民國九十七年十二月一日起壹年。 

第三條 租金： 1.每月租金新臺幣貳拾萬元，每月十五日以前繳納。 2.押租金新臺幣肆拾萬元，於租賃期滿交還房屋時無息返還。 

第四條 使用Ａ屋之限制： 1.Ａ屋僅供住家之用。 2.在未經甲方同意以前，乙方不得將 A 屋全部或一部轉租、出 借、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。 3.於租期屆滿時，乙方應即將 A 屋遷讓交還，不得向甲方請求搬 遷費或任何費用。 4.A 屋不得供非法使用或存放危險物品，以免影響公共安全。 5.A 屋如有改裝施設之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝 設，但乙方交還 A 屋時應負責回復原狀。 

第五條 危險負擔：乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除有天災地變 等不可抗拒之情形外，乙方因過失致房屋毀損時，應負損害賠償 之責。 

第六條 違約處罰： 

 1.乙方如違反約定方法使用 A 屋，或拖欠租金達兩期以上經甲方 催告限期繳納仍不支付時，甲方得終止租約。 2.於租約經終止或租期屆滿後，如乙方不交還 A 屋，應自租約終 止日或租期屆滿日之翌日起，由乙方按租金額之四倍即每月捌 拾萬元計付違約損害金。 立 契 約 書 人 甲方：陳甲 □ 乙方：李乙 □ 中華民國九十七年十二月一日