阿摩線上測驗
19.個人出售一般住宅之不動產在房地合一新制上與舊制的差異不包括下列哪一項？
(A)申報房地合一稅的時間點
(B)土地交易所得應課徵所得稅
(C)適用稅率並非依交易所得高低採累進計徵
(D)為避免重複課徵，停止奢侈稅及土地增值稅課徵
答案：登入後查看
統計： A(15), B(29), C(23), D(226), E(0) #3173073
統計： A(15), B(29), C(23), D(226), E(0) #3173073
詳解 (共 6 筆)
lange
#7498073
新舊制核心差異比較表
| 比較項目 | 舊制（財產交易所得稅） | 新制（房地合一 2.0） |
|---|---|---|
| 適用資格 | 104年12月31日前取得之房地 | 105年1月1日後取得之房地 |
| 課稅範圍 | 僅課房屋，土地免所得稅 | 房屋與土地合併課稅 |
| 稅率計算 | 併入綜合所得稅（5% ~ 40%） | 依持有年限獨立課稅（15% ~ 45%） |
| 申報時間 | 隔年 5 月併入綜所稅申報 | 所有權移轉登記次日起 30 天內 |
| 虧損扣除 | 僅能扣除同年度的財產交易所得 | 可扣除未來 3 年內的房地合一所得 |
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Waiting Chang
#7527388
? (D) 選項的錯處拆解
房地合一新制上路後：
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奢侈稅（特種貨物及勞務稅）➔ 確實「停止課徵」。因為房地合一稅已改用 45%、35% 的高稅率來鎖定短期炒作，所以同性質的奢侈稅同步停徵。
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土地增值稅 ➔「照常課徵」，根本沒有停止！
國家絕對沒有因為實施房地合一稅就放過土地增值稅。
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