22.依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願按公告土地現值之價格售與需地機關者，依土地稅法規定，其土地增值稅準用下列何項規定？ (A)免徵土地增值稅 (B)其土地增值稅減徵百分之四十 (C)按前次移轉現值計徵 (D)按出售當期公告土地現值計徵