題組內容

一、某建築投資業者，於某縣（市）住宅區購得民國 72 年所興建之鋼筋混凝土造集合住宅（地下 1 層、地上 7 層），其配置如圖示，擬更新後租售。現有下列法規問題，想請教建築師：

⑵依⑴之更新案，是否需申請變更使用執照？並說明其法令依據。（7 分）