三、某購物中心為挑高大空間設計之獨棟一層樓建築物(樓地板面積為3,500平方公尺，屋頂距樓地板最高處約為15公尺)，對於現行《各類場所消防安全設備設置標準》第188條有關排煙設備設置規定，有適用上之困難情況產生。擬以人員避難安全考量為前提，採用安全等價之設計概念。請說明有關煙控功能式設計基本概念為何？煙控性能設計評估報告書應載明事項內容為何？並詳述其安全判別基準審查中，有關煙毒判斷基準、煙層界限高度及輻射熱為何？