三、甲、乙二人分別擁有 A、B 二筆土地，且甲於 A 地設定地上權予丙，乙於 B 地設定 抵押權予丁。今甲、乙二人擬將 A、B 二筆土地辦理合併，請問甲、乙二人之權利 範圍如何決定？又丙之地上權及丁之抵押權應如何處理？其權利範圍如何決定？ （25 分）