二、近年，建商以「集村農舍」模式興建鄉村別墅，頗受購屋者青睞，但也招致不少爭 議。試由「農業發展條例」與其子法「農業用地興建農舍辦法」之立法意旨，分析 「集村農舍」建案之合理性。（25 分）