四、請說明容積獎勵的經濟理由，並利用租利競逐(rent seeking)概念，繪圖並配合文字，說明不妥適的容積獎勵制度可能帶來的社會成本。(二十五分)

二、按土地徵收係指國家因公共利益之需，依法定程序強制剝奪人民土地財產權、並給予相當補償之一種行政行為。故而「(強烈)公共利益」為核准土地徵收所需之要件。此外，亦僅「國家」具有土地徵收之公法上請求權。然而，隨著國家發展經濟之需，亦許私人具有土地徵收公法上請求權，從而形成所謂「私用徵收」，試舉一例說明分析並評論之；另亦許私人得取得國家經強制徵收之土地所有權，同樣地，請舉一例說明分析並評論之。