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107年 - 107 國立臺北大學_日間學士班暨進修學士班轉學生招生考試試題_不動產與鄉城環境日間學士班暨進修學士班2年級:民法概要#147638
> 申論題
題組內容
二、甲乙丙丁共同繼承父親戊之一筆 A 地,但是並未辦理繼承登記。甲與己結婚之後, 育有一子A與一女B,後甲因車禍死亡。
(一)請問己、A、B可否繼承A地? (15%)
相關申論題
(二)乙、丙與己商量出售A地,但丁反對,請問乙丙己三人是否有權出售A地? (15%)
#608613
三、甲因為向乙尋仇,找來丙丁共同持棍棒毆打乙,乙傷重不治死亡。乙自幼與外公戊 相依為命,戊悲痛萬分,向甲請求乙之醫療及喪葬費一百八十萬元以及慰撫金一百五十萬元,但甲只願負擔醫療及喪葬費六十萬元,甲之主張是否有理由?(20%)
#608614
一、按「區段徵收」為現行政府實施土地整體開發之重要工具,試依土地徵收條例之規定,說明得為實施之「時機」以及主管機關對其申請案件為審查時所應遵行之「審查事項(基準)」;另依據前揭土地徵收條例之規定,亦得實施所謂「先行區段徵收」,試申其義。
#608615
二、土地稅法第 35 條第 1 項定有自用住宅用地「先售後購」退還土地增值稅之規定,試說明其立法目的以及所應符合之要件;另於核准退稅後,若牴觸相關規定,主管機關會「追繳」原核准退還之稅款,試依土地稅法之規定說明之。
#608616
三、按國土計畫法與區域計畫法對於土地使用變更分別訂有「土地使用許可制」與「土地開發許可制」,以利土地權利關係人申請與遵行。請就四面向比較該兩制度之不同處。
#608617
四、按「註記登記」為我國現行土地登記制度所採行者,試舉二例並說明其意涵;另請分析註記登記之法律性質。
#608618
一、何謂「土地的自然供給」?何謂「土地的經濟供給」?試請說明之。另,試以住宅用地為例,說明政府通常可採用哪些做法增加土地供給量?(二十五分)
#608619
二、何謂「報酬遞減法則」?此法則對於李嘉圖所提出之地力差額地租與集約度差額地租有何意義?試請說明之。(二十五分)
#608620
三、若無法律使用管制之情形下,地租(土地純收益)產生能力對土地作何種類別之使用,具有一定程度之影響。假設單核心都市且土地為均質之情形下,試以商業、住宅、及工業三種使用類別為例,繪地租線說明地租產生能力如何影響土地使用類別之決定。(二十五分)
#608621
四、土地產出物的市場價格對土地利用集約度具有一定程度之影響。今設有甲乙二區水稻田具有相同生產力,且生產投入要素的價格也相同,但稻米市場價格則是甲區高於乙區,若甲乙二區水稻田經營均以利潤最大為目標,試採用邊際產值曲線,判斷甲乙二區水稻田利用集約度何者較大。(二十五分)
#608622
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