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100年 - 100 關務特種考試_三等_財稅行政、關稅法務:民法#46165
> 申論題
題組內容
二、甲有房屋一幢,屋齡已達 50 年,因該屋有許多重大毀損之處,甲乃在去年 12 月 1 日 拜託從事營造業之好友乙承攬修繕該屋,惟因乙承包工程過多,無法親自完成此工 作,在未經甲同意之情形下,乙逕行將此工程全部轉包給丙,並於今年 4 月 30 日完 工。試回答下列問題:(25 分)
⑵甲於 5 月中旬重新搬回該屋居住,一星期後發生嚴重漏水現象,經查屋頂漏水係 因丙偷工減料所致,甲得否向乙主張瑕疵擔保之損害賠償?
相關申論題
一、甲收藏某畫家畫作「奔馬圖」一幅,其同好兼好友藝術鑑賞家乙明知該畫為真品, 卻向甲聲稱該畫為贋品,甲信其所言,因而將該畫以新臺幣 10 萬元之低價賣給乙。 嗣後,乙稱該畫為真品而以新臺幣 200 萬元轉售給不知上情之丙,該畫經鑑定係為 真品。甲知悉該畫為真品後,試問甲得分別向乙和丙為如何之主張?(25 分)
#156980
⑴丙修繕完甲之房屋後,在甲未給付報酬之情形下,得否向甲請求以該屋為抵押權 之登記?
#156981
⑴試具理由分析丙於何時取得所有權?又其所有權係屬原始取得或繼受取得?
#156983
⑵甲於民國 101 年 2 月 1 日依寄託契約向乙請求返還腳踏車未果,應如何依據民法 行使其權利與救濟?
#156984
⑴若丙、丁離婚,甲、丁結婚之效力如何?
#156985
⑵若丙、丁未離婚前,丙即因車禍死亡, 甲、丁結婚之效力如何?(25 分)
#156986
二、甲、乙、丙等三人之母親丁與戊就丁所有之 A 土地簽訂未定期限之 租賃契約(下稱系爭租約),丁死亡後,繼承人甲、乙及丙三人承受 丁財產上之一切權利、義務。嗣後甲寄發存證信函予戊,為終止系爭 租約之意思表示。試問:甲所為終止系爭租約之意思表示,是否發生 終止租約之效力?(25 分)
#569525
一、甲向乙承租 A 地(下稱系爭土地),約明作為興建廠房使用,租期自 民國(下同)114 年 11 月 1 日起至 125 年 11 月 30 日止,每月租金 新臺幣(下同)50 萬元,押租金 80 萬元。詎甲於 114 年 11 月 6 日 整地開挖時,發現系爭土地下方埋有不明廢棄物,致無法進行施工。 甲於同年月 10 日通知乙須於 7 日內清除廢棄物,未獲置理。又甲於 同年月 20 日再度通知乙應於 14 日內清除廢棄物,否則將依法解除 契約,亦未獲得乙之回覆,甲遂於同年 12 月 15 日通知乙解除系爭租 約。乙則於同年 12 月 27 日發函甲表示,土地租賃契約為繼續性契 約,當事人均不得行使解除權。試問:甲解除契約之主張是否有理? (25 分)
#569524
二、甲於民國(下同)114 年 5 月 5 日指定乙、丙及丁等 3 人為見證人(下 合稱乙等 3 人),同年 8 月 8 日甲乙商量撰擬遺囑文字後,並由乙兼代 筆人製作代筆遺囑(下稱系爭遺囑) 。同年 8 月 15 日甲與乙等 3 人齊聚 一起,並由乙唸讀系爭遺囑內容,而甲以點頭為表達,該系爭遺囑並由 甲及乙等 3 人簽名蓋章。試問:系爭遺囑是否有效?(25 分)
#559483
一、甲於民國(下同)112 年 6 月 1 日與乙成立借名登記契約,約定甲出資 向丙購買 A 地,並登記於乙之名下。於同年 7 月 1 日,甲出資並以乙之 名義與丙簽訂 A 地買賣契約,乙並於該買賣契約之買受人欄位簽名,嗣 後丙亦將 A 地所有權移轉登記予乙。於同年 9 月 1 日,乙未經甲之同 意,私自將 A 地出售給丁,並於 1 個月後完成所有權移轉登記予丁。丁 於同年 11 月 1 日前往 A 地時,甲拒絕丁進入 A 地範圍,雙方並發生肢 體衝突。甲聲稱其與乙就 A 地存在借名登記關係,其乃 A 地之真正所有 權人,乙僅為出名人且非真正所有權人。乙將 A 地出賣給丁之買賣契約 無效,且乙將 A 地所有權移轉登記予丁之行為乃為無權處分,亦屬無效。 試問:甲之主張是否有理由?(25 分)
#559482
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