題組內容

二、A 公司承租某公寓大廈住宅內之建築物，於其內設置網咖，並販售簡餐。因該建築 物出入人數漸多，影響社區正常生活，該公寓大廈管理委員會遂向主管機關舉報。

⑴若該建築物之使用執照核准用途為「集合住宅」，對於此商業使用之情形，所有 權人有何法律責任？（10 分）