題組內容

3. 上光公司於99年1月1日購入一棟辦公大樓作為辦公用途，價款$10,000,000(房屋價款$6,000,000及土地價款$4,000,000)。該棟大樓估計耐用年限為30年，無殘值，後續採用成本模式評價。上光公司於101年底評估房屋部分有減損之可能，估計房屋可回收金額為$4,887,000，殘值及耐用年數維持不變。104年1月1日因擴大營業需遷至新企業總部，遂將現有辦公大樓轉做營業租賃用途，其符合投資性不動產之規定。

試作：

(3) 若上光公司對投資性不動產後續評價採用公允價值模式處理，104年1月1日該不動產之公允價值分別為房屋$5,500,000及土地$5,000,000，則上光公司104年1月1日將自用不動產轉換為投資性不動產之分錄為何？(不考慮結帳分錄)