三、試述臺灣土地稅的結構，並利用相關經濟學理，說明土地稅與住宅市場的關係。(25 分)

一、何謂邊際技術替代率(Marginal Rate of Technical Substitution，簡稱 MRTS)？假設： (1)僅有人力(L)與土地(K)兩生產要素； (2)僅生產住宅屬性(X)與商業屬性(Y)兩產品。請繪圖並配合文字，比較說明 X 與 Y 之邊際技術替代率相等、不相等時，其「人力、土地」兩生產要素之配置情況，其中何種條件下為配置效率狀態？何種條件下為配置無效率狀態？(二十五分)