二、甲、乙、丙三人共有一筆土地 A，其應有部分各 1/3，其中丙以其應有部分設定抵押權與某銀行，借款 300 萬元。今甲、乙、丙三人協議共有物分割，將 A 地分割出 A-1 及 A-2 共 3 筆土地。某甲分得 A 地，乙分得 A-1，丙分得 A-2。請問甲、乙、丙於辦理共有物分割登記時，對丙設定之抵押權，應如何處理？在何種情況下，該抵押權得僅轉載於丙所分得之土地上？（25 分）

三、債權人甲對債務人乙之一棟未辦理所有權第一次登記建物，應透過何種程序，辦理所有權第一次登記與抵押權設定登記，以保障其權益？而在完成此兩種登記後，亦進一步完成法定地上權登記；不巧此建物完成上述登記後，因災害而全部滅失，建物所有權人未即時處理，則土地所有權人丙，可透過何種程序？何種身分？及辦理那些登記？以處理此滅失建物之相關權利關係。（25 分）