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38 下列何者，非屬不動產役權的特性？
(A)從屬性
(B)獨立性
(C)不可分性
(D)非獨占性
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統計： A(15), B(65), C(20), D(21), E(0) #3865966
統計： A(15), B(65), C(20), D(21), E(0) #3865966
詳解 (共 3 筆)
林大目
#7347252
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(A) 從屬性：不動產役權不得與需役地分離而為讓與或設定其他權利（民法第853條），此為從屬性。
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(C) 不可分性：不動產役權之行使及存續，就需役地及供役地各為全部，不得分割（民法第858條）。
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(D) 非獨占性：不動產役權僅為供需役地之便利而使用供役地，原則上不排除供役地所有人自己之使用，故非獨占性。
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(B) 獨立性：不動產役權並非獨立之物權，其存在須以需役地為依附，不能脫離需役地而單獨存在或處分，故「獨立性」非不動產役權之特性。
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#7354280
民法§853：不動產役權之從屬性
不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。
A：正確。
B：不動產役權依附該不動產，且不能成為獨立之權利標的物。
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民法§856：不動產役權之不可分性1~需役不動產之分割
需役不動產經分割者，其不動產役權為各部分之利益仍為存續。但不動產役權之行使，依其性質祇關於需役不動產之一部分者，僅就該部分仍為存續。
民法§857：不動產役權之不可分性2~供役不動產之分割
供役不動產經分割者，不動產役權就其各部分仍為存續。但不動產役權之行使，依其性質祇關於供役不動產之一部分者，僅對於該部分仍為存續。
C：正確。不動產役權在所依附之不動產分割後繼續存在。
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民法§851：不動產役權之定義
稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。
D：正確。不動產役權乃自己對他人之不動產有使用權，但不會排除該不動產繼續增設其他不動產役權。
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